Les prix des logements continuent de grimper dans les grandes villes françaises

Au cours du premier semestre 2025, une étude menée par l’Observatoire National de l’Immobilier révèle que les prix des logements en France ont connu une hausse moyenne de 4 %. Paris, Lyon et Bordeaux figurent en tête du classement, avec des augmentations respectives de 6 %, 5 % et 4,5 %.

Cette tendance s’explique principalement par la demande persistante dans les zones urbaines, combinée à une offre limitée. Malgré la légère stabilisation des taux d’intérêt, la rareté du foncier et la hausse des coûts de construction continuent d’alimenter la flambée des prix.

Les experts soulignent néanmoins une disparité croissante entre les grandes métropoles et les villes moyennes, où les prix stagnent, voire reculent légèrement. Pour les ménages, la situation reste complexe : l’accession à la propriété devient de plus en plus difficile, surtout pour les primo-accédants.